Projekt "NeuRaum"
Umnutzung und Ausbau eines ehemaligen Gesindehauses
Umbau ehemaliges Gesindehaus
Ziel der Renovierung:
-
Schaffung von drei getrennten Nutzungseinheiten in einem dreigeschossigen Einfamilienhaus.
-
Integration einer Massagepraxis im Erdgeschoss sowie zweier 2,5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
-
Besondere Fokussierung auf hochwertigen Schallschutz für ein ruhiges und komfortables Wohn- und Arbeitsumfeld.
Im Rahmen dieses Projekts wurde ein ehemaliges Gesindehaus in drei funktional eigenständige Einheiten umgestaltet – mit dem Ziel, Wohn- und Arbeitsräume in einem harmonischen Gesamtkonzept zu vereinen. In enger Abstimmung mit dem Bauherrn wurde das Raumkonzept kontinuierlich weiterentwickelt, um den verschiedenen Anforderungen bestmöglich gerecht zu werden.
Ein zentraler Schwerpunkt lag auf der Schalldämmung: Wohnungstrennwände mit Schallschutztüren sowie innenliegende Zimmerwände wurden neu erstellt. Auf hochwertigen Schallschutzuntergründen wurden sowohl Parkett als auch Fliesen verlegt. Die Decken im Obergeschoss wurden vollständig abgehängt, um eine moderne Elektroinstallation unauffällig zu integrieren.
Durch den Rückbau und die Neugestaltung von Wänden und Türen, die Verlagerung und Neuausrichtung der Bäder sowie die durchgängige Verputzung und Beschichtung entstand ein schlüsselfertiger, funktionaler und wohnlicher NeuRaum. Ein Haus mit Charakter, das durch seine klare Aufteilung und die durchdachte Umsetzung heutigen Ansprüchen an Komfort, Ruhe und Ästhetik gerecht wird.